14 希尔顿酒店（2/2）

　　“陈生还是不准备投资地产行业吗？最近港府流拍了两幅尖沙咀的土地，我觉得位置不错，陈生有兴趣的话，可以以95折拿下。”沈弼笑着试探道。
　　“地产这方面，我也准备入手了，不过官拍地皮我还不想插手。”陈志文笑了笑说道。
　　塑料粒子的钱基本上已经回收，还有两家正在走流程，到那个时候，自己手中的资金可就多了，虽说陈志文也准备在海外投资一点，还有就是红牛也需要不少资金在国际上进行宣传，但这些资金占比还是不多的，而其他资金，自然要放在地产市场。
　　目前第一要务就是吸纳九龙仓的股票，这个资金用炒作塑料赚的钱最合适，而放在明面上的资金，则是用来跟汇丰合作的。
　　不过官拍地皮的限制太多，拍到手后就需要在规定时间内开发，一般一年到一年半的时间就需要将物业建起来，而问题是，香港的地产要到1976年才会复苏，甚至连76年上涨的额度也不多，现在买官拍地皮，就算不亏，也赚不了多少。
　　沈弼自然也清楚官拍的规矩，笑着说道：“那陈生准备怎么入手地产市场？是收购旧楼，还是从其他公司手中收购地皮？”
　　陈志文顿了顿说道：“我想直接收购地产公司，沈弼先生，觉得怎么样？”
　　“哪一家公司？”沈弼来了兴趣，收购公司也是汇丰的主要业务之一，而且如果是地产公司，到手之后必然还需要投资或者开发其他项目，这必然也是需要贷款，一套下来，汇丰能够从里面每个环节赚钱。
　　“永高公司。”陈志文说道。
　　“永高，希尔顿酒店？”沈弼眼神一亮的问道。
　　“对，就是希尔顿酒店。”陈志文点点头说道。
　　后世的香港，希尔顿在香港的酒店在旺角以及金钟的太古广场，前者成立与2016年，后者成立与1991年，但实际上，早在1961年，希尔顿就来到了香港，而其位置，自然在中环。
　　希尔顿酒店属于轻资产模式运营，酒店管理集团不持有酒店物业，香港希尔顿酒店属于美资永高公司，除了拥有中环的希尔顿酒店物业，还在印尼拥有一家五星级酒店，目前的永高公司也在香港上市。
　　在原先历史上的1976年，李嘉成的长江实业收购了永高公司，获得了其中环的第一栋物业，但并没有参与管理，希尔顿仍然经营酒店，到了90年代，长江实业与希尔顿达成协议，提前结束了合作协议，拆除了这栋酒店，建起了后世最出名的长江实业中心大厦，也就是长江实业的总部。
　　对后世香港有点了解的都知道，长江实业中心大厦的位置是多么的优越，靠近未来汇丰集团以及中银集团的总部，而要不是长江实业在70年代的布局，真到了90年代，李嘉成再有钱也很难在中环买到这种黄金位置的地皮。