第11章 买地（2/3）

　　这些都是天道通过推算当前文明的信息之后让林一弄的设定。
　　你要是直接跟他们说，我们来自另一个世界，现在想要和你们合作。
　　本地人信不信且不说，这个概念对他们来说，比外星人都要抽象，他们也未必能理解。
　　而听到是海外的势力，卫观便自动脑补了许多的东西。
　　海外定是一个机关术极为发达的地方，那里的人能靠那种铁匣飞天入海，而这个海外林家，应该是海外一个很大的势力，此番前来，说不得就是来打探庚国的消息.....
　　虽然一瞬间想了很多，但卫观还是没有将那些情绪表露在脸上。
　　他旁敲侧击的询问起了林一想要在哪儿买地，并表示琅县就有一处地方挺适合建立商行的。
　　然后林一便和卫观去进行了实地考察。
　　那是一处无人且有些破烂的宅院了，不过胜在地方够大，而且位置也很好，处于县城中心附近。
　　卫观实诚的说道：“这里曾也是一处书香门第，可惜在朝中做事的人站错了位置，落了个满门抄斩的结局，这宅邸别人认为不详，无人购买，便一直放在官府名下没能卖出去，先生若是要买，我可以便宜一些。”
　　“不知要多少银两才能购买？”林一问道。
　　林一此行的目的就是找官府获取建设临时基地的地方，立个足。
　　至于具体买在哪儿其实并不重要。
　　他们的基地并不打算建立在地表，到时候肯定还得是地底安全和隐蔽一些。
　　卫观犹豫了一下，伸出两根手指道：“只需二十两白银便可。”
　　虽然这里是县城，房价不高。
　　但按照这宅子的情况来看，二十两已经算是贱卖了，但这宅子一直放在这里也没用，拆了再动工修建其它设施又要另外花钱。
　　还不如卖给这些海外的行商算了。
　　林一判断出价格合理，于是让林三取来了两块一两的金子递给了卫观。
　　一两黄金约等于十两白银，不过一般来说，很少会有用黄金兑换白银的。
　　毕竟市价是有波动的。
　　用黄金换白银，基本都是亏的。
　　林一用黄金直接购买宅子，卫观肯定能吃到回扣。
　　是林一不清楚吗？
　　当然不是，从某个角度来说，他其实也算精通人性，这算是在委婉的行贿。
　　而拿到黄金之后，确认这是纯度很高的黄金，卫观的脸色直接变得热情了许多。
　　当即给林一又介绍了一下县城的工匠，告诉他如果回头想要修缮的话，找谁会便宜合理一些。
　　拿到房契，卫观问道：“不知道先生你们建立商行之后，是做何种生意的？”
　　“有区别吗？”林一问道。
　　“若是米粮等物，则盈利二十而税一，若是胭脂水粉等生活用品，则盈利十而税一，若是买卖珍奇，则要收三成的盈利之税......”卫观一条条的说道。
　　从必需品到奢侈品上的税是不一样的，奢侈品上税要高一些，必需品就比较低，因为利润也低。
　　“若是都卖呢？”林一问道。
　　“那就各自分开记录账簿便是，若是海外之物有些种类混淆不好识别，先生也可以让我们代劳。”卫观若有所指的道。
　　他这话的意思就很有说道。
　　种类不一样，上的税也不一样。